Berikut adalah panduan lengkap mengenai Pembekal Pinjaman Perumahan Terbaik di Malaysia untuk tahun 2025, termasuk kadar faedah, ciri pinjaman, dan perbandingan antara bank.

---

🏡 Pembekal Pinjaman Perumahan Terbaik di Malaysia 2025 – Perbandingan Lengkap

Membeli rumah adalah keputusan kewangan yang besar, dan memilih pinjaman perumahan yang sesuai boleh membantu anda menjimatkan faedah dan mengurangkan beban kewangan.

Beberapa bank di Malaysia menawarkan pinjaman rumah dengan kadar faedah rendah, tempoh pembayaran fleksibel, serta insentif khas bagi pembeli rumah pertama.

Di bawah adalah senarai pinjaman perumahan terbaik di Malaysia untuk 2025, berserta ciri utama dan perbandingan.

---

1️⃣ Pinjaman Perumahan Maybank

✅ Jenis Pinjaman: Flexi Home Loan & Term Loan
✅ Kadar Faedah: Serendah 3.60% (Kadar Asas + 0.80%)
✅ Tempoh Pinjaman: Sehingga 35 tahun atau umur 70 tahun (mana-mana yang lebih awal)
✅ Jumlah Pinjaman: Sehingga 90% + 5% (MRTA/MLTA Insurance)
✅ Ciri Utama:

• Maybank MaxiHome: Pinjaman fleksibel, boleh membuat bayaran awal & pengeluaran
• Maybank HouzKEY: 100% pembiayaan rumah untuk pembeli rumah pertama
• Kelulusan pantas secara dalam talian

📌 Laman Web: https://www.maybank2u.com.my

---

2️⃣ Pinjaman Perumahan CIMB

✅ Jenis Pinjaman: Pinjaman kadar tetap & kadar terapung
✅ Kadar Faedah: Serendah 3.65% (Kadar Asas + 0.85%)
✅ Tempoh Pinjaman: Sehingga 35 tahun
✅ Jumlah Pinjaman: Sehingga 90% + 5% (MRTA Insurance)
✅ Ciri Utama:

• Flexi Home Loan, boleh membuat bayaran awal tanpa penalti
• CIMB EcoSave Home Loan, pinjaman rumah kadar lebih rendah untuk rumah mesra alam
• Pembiayaan fleksibel untuk hartanah kediaman & komersial

📌 Laman Web: https://www.cimb.com.my

---

3️⃣ Pinjaman Perumahan Public Bank

✅ Jenis Pinjaman: Term Loan & Flexi Home Loan
✅ Kadar Faedah: Serendah 3.55% (Kadar Asas + 0.75%)
✅ Tempoh Pinjaman: Sehingga 35 tahun
✅ Jumlah Pinjaman: Sehingga 90% + 5% (MRTA Insurance)
✅ Ciri Utama:

• Public Bank 5 Plan: Pilihan kadar tetap atau kadar terapung
• Tiada penalti untuk pembayaran awal
• Beberapa pakej tiada tempoh kunci masuk (Zero Lock-in Period)

📌 Laman Web: https://www.pbebank.com

---

4️⃣ Pinjaman Perumahan RHB

✅ Jenis Pinjaman: Flexi Loan & Term Loan
✅ Kadar Faedah: Serendah 3.58% (Kadar Asas + 0.78%)
✅ Tempoh Pinjaman: Sehingga 35 tahun
✅ Jumlah Pinjaman: Sehingga 90% + 5% (MRTA Insurance)
✅ Ciri Utama:

• RHB MyHome: Skim khas untuk pembeli rumah pertama
• RHB Green Home Financing, kadar lebih rendah untuk rumah mesra alam
• Boleh membuat bayaran awal dan pengeluaran fleksibel

📌 Laman Web: https://www.rhbgroup.com

---

5️⃣ Pinjaman Perumahan HSBC HomeSmart

✅ Jenis Pinjaman: Flexi Home Loan
✅ Kadar Faedah: Serendah 3.50% (Kadar Asas + 0.70%)
✅ Tempoh Pinjaman: Sehingga 35 tahun
✅ Jumlah Pinjaman: Sehingga 90%
✅ Ciri Utama:

• Akaun fleksibel, boleh membuat bayaran awal dan pengeluaran
• Tiada tempoh kunci masuk (No Lock-in Period)
• Sesuai untuk individu dengan pendapatan tinggi

📌 Laman Web: https://www.hsbc.com.my

---

6️⃣ Pinjaman Perumahan Bank Islam

✅ Jenis Pinjaman: Pembiayaan Islamik (Bai Bithaman Ajil, Musharakah Mutanaqisah)
✅ Kadar Faedah: Serendah 3.55% (Kadar Asas + 0.75%)
✅ Tempoh Pinjaman: Sehingga 35 tahun
✅ Jumlah Pinjaman: Sehingga 90% + 10% (Takaful Insurance)
✅ Ciri Utama:

• Patuh Syariah
• Pilihan kadar tetap atau terapung
• Diskaun untuk penyelesaian awal (Ibra’)

📌 Laman Web: https://www.bankislam.com

---

📊 Perbandingan Pinjaman Perumahan Terbaik di Malaysia 2025

Bank	Kadar Faedah	Jumlah Pinjaman	Tempoh Pinjaman	Ciri Utama
Maybank	3.60%	90% + 5%	35 tahun	HouzKEY: 100% pembiayaan rumah, kelulusan pantas
CIMB	3.65%	90% + 5%	35 tahun	Tiada penalti bayaran awal, pinjaman rumah mesra alam
Public Bank	3.55%	90% + 5%	35 tahun	Pilihan kadar tetap / terapung, tiada tempoh kunci masuk
RHB	3.58%	90% + 5%	35 tahun	Pembiayaan pembeli rumah pertama, pinjaman rumah hijau
HSBC	3.50%	90%	35 tahun	Pinjaman fleksibel, tiada tempoh kunci masuk
Bank Islam	3.55%	90% + 10%	35 tahun	Patuh Syariah, diskaun penyelesaian awal

---

🔍 Kesimpulan: Pinjaman Mana yang Paling Sesuai untuk Anda?

✔ Pembeli rumah pertama → Maybank HouzKEY, RHB MyHome
✔ Kadar faedah terendah → HSBC HomeSmart (3.50%)
✔ Pinjaman fleksibel → Maybank MaxiHome, HSBC HomeSmart
✔ Pinjaman Islamik terbaik → Bank Islam, Bank Rakyat
✔ Pinjaman terbaik untuk penjawat awam → Bank Rakyat

💡 Nasihat: Jika anda mempunyai simpanan tambahan, pilih Flexi Home Loan supaya anda dapat mengurangkan faedah dengan membuat bayaran awal! 🚀